Smart growth, Stagnant economy?

O Estado da Florida nos Estados Unidos acaba de revogar a sua lei de controle de crescimento urbano (smarth growth, compact development and livability act) numa tentativa, segundo o governador do estado Rick Scott, de impulsionar o moribundo mercado imobiliário e criar cerca de 700,000 postos de trabalho em 4 anos. Segundos vários estudos citados no artigo as leis de controle de crescimento e outro tipo de planos restringem o acesso ao território fazendo com que os preços das parcelas, passiveis de serem desenvolvidas, subam. Os governos locais (municipalidades) continuarão a gerir o seu território da forma que melhor entenderem mas agora com maior liberdade.

Artigo completo aqui.

“The Need for A Competitive Land Supply: Growth management has been cited extensively in economic research because of its association with higher housing costs. The basic problem is that, by delineating and limiting the land that can the used for development, planners create guides to investment, which shows developers where they must buy and tells the now more scarce sellers that the buyers have little choice but to negotiate with them. “

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